Financování nového bydlení

Ceny bytů stále stoupají a pro většinu z nás je nereálné pořídit si nemovitost z vlastní kapsy. Proto se snažíme vám popsat jednotlivé možnosti financování bydlení.

Hypotéka

Hypoteční úvěr je úvěr zajištěný zástavním právem (hypotéka = zástava) k nemovitosti. Nejčastěji je využit k nákupu nemovitosti za účelem bydlení či pronájmu (účelová hypotéka). Méně běžné je poskytnutí nemovitosti jako záruky za půjčku neúčelovou, často označovanou jako americká hypotéka.

Spoření nebo investice?

Je lépe si na svou vysněnou nemovitost našetřit či prostředky zhodnotit investováním?
Spořící účty v minulosti nabízely menší zhodnocení než dluhopisy či akcie. V roce 2022 tomu ale začíná být jinak, úroková míra se postupně zdvihá a tak není problém se u spořících účtů dostat na 5 %.
Naopak rok 2022 byl pro investování do akcí a dluhopisů spíše rokem červeným. Kromě zmíněných aktiv můžete také využít kryptoměny či crowdfunding.

Životní pojištění

Velice často potřebuje po uzavření hypotéky sjednat také životní pojištění.
Životní pojištění je taková pojistná smlouva mezi klientem a pojistitelem (pojišťovnou), ve které se pojistitel zavazuje zaplatit určenou peněžní částku pojištěné osobě v případě pracovní neschopnosti, doby nezbytného léčení úrazu, za trvalé následky úrazu, za hospitalizaci následkem úrazu, v případě invalidity 1., 2. nebo 3. stupně, závažných onemocnění a dalších připojištění nebo tuto částku zaplatit oprávněné (obmyšlené) osobě v případě úmrtí pojištěného. Pojištěný platí za tuto smlouvu v pravidelných dohodnutých intervalech pojistné.

Finanční gramotnost

Finanční gramotnost je soubor znalostí a dovedností, které člověku umožňují porozumět financím a správně s nimi zacházet v různých životních situacích. Tento soubor ovšem není pevně definován a konkrétní definice finanční gramotnosti se ve světě různí. Finanční gramotnost nemá žádnou konkrétně stanovenou metu, podle které by bylo možné říct, že člověk je nebo není finančně gramotný. Nějakým způsobem je totiž finančně gramotný každý, ovšem podstatná je míra skutečné (nikoli jen subjektivně vnímané) finanční gramotnosti člověka.