Albatros Kbely – 1 etapa

V pražských Kbelích na dosud nezastavěném pozemku vzniká nová obytná čtvrť s názvem Albatros. Ten odkazuje na leteckou historii této oblasti a na český letoun L-39 Albatros. Svým obyvatelům nabídne moderní bydlení v zeleni ve standardu BREEAM.

O projektu rezidenční čtvrti Albatros Kbely

Celkem je plánováno vystavět 652 bytů. V rámci první etapy vznikne 127 bytů. Dispozice bytů je od 1+kk až pod 4+kk. Podlahová plocha bytů se pohybuje od 33,4 do 102,8 m². V první etapě vzniknou dva šestipatrové domy se jménem L jako Lonek a K jako Kašpar. Odkazují tím opět na českou leteckou historii, jelikož Kašpar i Lonek byli významní čeští piloti a konstruktéři.

Developer, kterým je Skanska si zakládá na zavádění moderních přístupů do výstavby domů. Proto je celá čtvrť navržena ve standardu BREEAM, který klade důraz na maximální ekologičnost a dlouhodobou udržitelnost životního prostředí. Proto jsou budovy ve energetickém standardu B tedy velmi úsporná. Dbá se na šetrné nakládání s vodou, takže všechny byty budou osazené úspornými vodovodními bateriemi a sprchami. Dešťová voda bude jímána do nádrží a v okolí jsou plánované poldry pro zachycování a přirozené zasakování dešťové vody. Součástí také budou kontejnery na bioodpad. A v okolí domů bude vysazeno velké množství zeleně, pro vytvoření příjemného klima. K tomu budou přispívat i zeleně osazené střechy domů.

V areálu bude vystavěna také mateřská škola, dětské hřiště, sprcha pro mytí kol, kočárků či sprchování psů. V domech pak bude dispozici kolárna a kočárkárna. K dispozici také bude parkoviště pro sdílené automobily (carsharing).

O lokalitě Praha Kbely

Pražská část Kbely je známá svou leteckou historií. Sídlí zde Letecké muzeum Kbely či muzeum Stará Aerovka. Nicméně díky svému umístění na okraji Prahy, je v okolí množství sportovního vyžití v přírodě. Například nedaleký lespoark Letňany, lesopark Havraňák. Pro milovníky cyklistiky je zde množství cyklo tras pro výlety.

Výborná je také dostupnost MHD. Zastávka autobusů je přímo před areálem v ulici Polaneckého. K nejbližší zastávce metra C – Letňany se dostanete za pár minut. Za deset minut se autem dostanete jak na dálnici D8, tak D10, případně na Pražský okruh. Základní občanská vybavenost se nachází přímo v obci Kbely. Větší obchodní centrum – OC Letňany se nachází 7 minut jízdy autem.

adresa: Polaneckého, Praha 9 – Kbely
počet bytů: 652 (v rámci první etapy 127)
plánovaný termín dokončení: duben 2023

developer: Skanska
architekt či arch. studio: neznámé
Více o developerském projektu Albatros Kbely ZDE.